Земельные споры. Зачем нужен юрист?
Земельные споры по умолчанию многочисленными юристами относима к области споров, характеризующихся как сравнительно сложные. Возникновение споров по земельным вопросам объясняется значительным рядом причин. Нередко происходит порой «жестокое» столкновение интересов двух сторон по поводу целей, границ и характера использования им предоставленных участков земли. Сегодня это, по сути, одна из популярнейших категорий дел (гражданских), рассматриваемых судами.
Земельная собственность позволяет обладателю таковой пользоваться, владеть и распоряжаться по личному усмотрению участком, в т.ч. и осуществлять сделки с этой землей, к примеру, покупать или продавать, менять, дарить, а также передавать по наследству ее или отдавать в залог. Конфликты и разногласия в связи с нарушениями прав собственников иными (третьими) лицами в отношении распоряжения, пользования или владения участком. А потому дела по признанию на участок прав собственности весьма распространены. Одинаково актуален и вопрос о признании права собственности и для юр. лиц, и для граждан.
Преимущественно земельные споры определяются неправильным признанием и регистрацией на землю права собственности, с захватом территорий (чужих), с определением некоего порядка пользования участком, связаны и с вероятным нарушением некоторых правил добрососедства. Не исключены и случаи использования, что называется, не по назначению арендованных площадей, а также причинения по неосторожности или умышленного вреда пользователям земли и/или собственникам.
Поэтому специалисты данной компании считают одним из направлений своей деятельности квалифицированную помощь в решении тех дел, определенным образом связаны с земельными правоотношениями:
1. признание права собственности;
2. в государственной регистрации — обжалование отказа на землю права собственности;
3. приватизация участков;
4. обжалование отказа в приватизации;
5. формирование порядка пользования участком;
6. признание сделок с землей не действительными;
7. раздел между собственниками участка;
8. определение границ участка, в т. ч. споры, связанные с межеванием;
9. изменение категории участка и его использования (разрешенного);
10. изъятие участка из незаконного чужого владения;
11. по праву бессрочн. пользования;
12. в пользовании участком – устранение препятствий, с лишением владения не связанное;
13. установление и признание сервитута;
14. многочисленные иные операции.
Опубликовано: 27.04.2013
