В Государственную думу внесен проект закона о приватизации недвижимого имущества в рассрочку
Правительство Российской Федерации внесло в Государственную думу законодательный проект о дополнительных льготах для бизнесменов при приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной или в государственной собственности.
В настоящий момент в соответствии с ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимости, которое располагается в муниципальной или государственной собственности и арендуемой субъектами среднего и малого бизнеса, и о внесении поправок в отдельные акты РФ», среднему и малому предпринимательству предоставлено право на приобретение помещений по рыночной стоимости, которые находятся в муниципальной или государственной собственности и на добросовестных началах арендуемых более 2-х лет на момент вступления проекта в законную силу.
Изменениями в данное законодательство предлагается значительным образом повысить количество помещений, которые выкупаются субъектами среднего и малого бизнеса, в том числе благодаря сокращению имущественных перечней субъектов Российской Федерации и имущества муниципальной собственности, а также посредством модернизации условий дальнейшего выкупа.
В частности, предлагаются некоторые поправки в № 159-ФЗ: снятие некоторых ограничений на предельный объем площади арендуемой недвижимости для целей предоставления права дальнейшего выкупа; предоставление законного права на преимущественный выкуп недвижимого имущества, арендуемого не менее 2-х лет субъектами среднего и малого бизнеса по состоянию на 01.09.2012; закрепление на законодательном уровне минимального периода рассрочки оплати всей стоимости недвижимого имущества с определением самого термина «рассрочка».
Также ожидается продление периода действия ФЗ от 22.07.2008 № 159-ФЗ до 01.07.2015, что сможет позволить расширить определенные возможности для субъектов среднего и малого бизнеса по использованию устанавливаемых правил.
Законодательный проект вносит некоторые поправки в ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкурентных отношений», которые смогут позволить распространить законодательное право на заключение на новый период без проведения дополнительных конкурсов всех соглашений аренды муниципального или государственного имущества, заключенных с субъектами среднего и малого бизнеса, а не только тех, которые были заключены до 07.07.2008.
Опубликовано: 30.04.2012