Оформление ипотеки

Не у каждого человека сразу найдется крупная сумма денег, которых хватить на то, чтобы приобрести заветное жилье. В таких случаях многие прибегают к оптимальному решению – оформление ипотеки дома или квартиры. Ипотека… О ней наслышаны, и она даже пугает. На самом деле все не так устрашающе, как кажется.

Для того, чтобы оформить ипотеку на жилье потребуется подать заявку на ипотечный кредит в банк, который каждый в праве выбирать самостоятельно. Помимо заявки, прилагаются и другие документы, как правило имеющие стандартную форму, но часто бывает содержат некоторые нюансы. Чтобы не столкнуться с различными проблемами, или даже не создать их себе самим, лучше всего воспользоваться услугами юристов, которые помогут и необходимые документы собрать и оформить ипотеку.

Банк, в который подается заявка, принимает решение о предоставлении ипотечного кредита данному лицу зачастую в течении нескольких дней, а бывает и даже месяцев, все зависит от условий кредитования. Однако, время на месте не стоит, и банки делают все для своих потребителей, поэтому существует такое понятие, как «экспресс-ипотека». Объяснять что это не стоит, ведь из названия все в принципе понятно. Так, подавая заявку на такой вид ипотеки, потребитель уже через пару часов может смело выбирать необходимое ему жилье.

В обычных, стандартных случаях, за время, которое предоставляет банк, заемщик должен найти подходящую недвижимость, но чтобы она отвечала всем выдвинутым требованиям кредитующего банка. Общий список документов, необходимых для оформления ипотеки на квартиру:

- паспорт и план объекта недвижимости;

-правоустанавливающие документы на необходимое (требуемое) жилье;

- выписка прав, которую делают из Единого государственного реестра;

- справка о регистрации и характеристика помещения;

- выписка, подтверждающая, что по этому жилью нет никаких задолженностей по коммунальным платежам;

- при проживании несовершеннолетнего лица в данном помещении, должно быть разрешение, которое выдает органы опеки по поводу отчуждения объекта недвижимости.

Кроме обязательных документов, следует помнить, что обязательным элементом при  оформлении ипотеки на жилье является его оценка его и страхование. После того, как все эти этапы были пройдены успешно, только тогда можно приступать непосредственно к заключению договора об ипотечном кредитовании.

Опубликовано: 28.06.2013