Юридическая помощь частным лицам, мелким и крупным предприятиям.
Телефон: +7 (495) 235-33-64
Лучшие специалисты в своем деле
Мы гарантируем, что Вы никогда не пожалеете о том, что обратились за помощью именно к нам. У нас собраны лучшие специалисты, которые индивидуально подходят к каждому клиенту.

Почему важно приватизировать квартиру?

Почему важно приватизировать квартиру?Закон «О приватизации» принят был в далеком 1991 году, с данного момента наметилась активная жилищная приватизация. Этот процесс предусматривает переход в собственность физических лиц жилой недвижимости. Для миллионов квартира — единственный и главный капитал.

Сегодня правом приватизации помещений (жилых) воспользовалось порядка 75% граждан. Вообще, это процесс сравнительно хлопотный, он требует немалого сил и времени. Поэтому юристы в этом смысле не оказываются без практики. Если для действующего юриста это не столь хлопотно и известны многочисленные нюансы, то для простого обывателя – это затяжная процедура, которая так или иначе потребует обращения за консультацией к специалисту в области права. Дело в том, что по сей день имеются граждане, не воспользовавшиеся правом своим на приватизацию. Известно, что заявление на приватизацию стоило подать до 1 марта 2013 года. При этом было оговорено, что сроки приватизации жилья не будут продлеваться.

Итак, что дает приватизация жилья?

Задолженность по услугам коммунальным. Если образовалась по какой-либо причине немалая задолженность по ним, вероятно по отношению к задолжнику принудительное выселение, если он проживает в жилье по договору социального найма. Собственника, как известно, невозможно выселить.

Развод. В этом случае не может наниматель бывшего супруга выселить, так как в гос. квартире они равные права имеют. Если один из супругов еще до вступления в брак уже собственником квартиры являлся, то квартира при разводе, как имущество, обретенное до брака, разделу не подлежит, собственник способен выселить бывшего супруга из квартиры.

Почему важно приватизировать квартиру?

Долги и кредиты. Наниматель (социальный найм) собственником квартиры не является, и по обязательствам гос. имуществом не отвечает он, разумеется. А вот заемщик, который имеет жилье в собственности, квартирой рискует, если выплатить не в состоянии кредит.

Расселение. Местные власти при расселении дома, который готовится под снос, обязаны жильцам квартиры предоставлять. Предоставить квартиру должны собственнику не меньшей, чем прежняя, площади. Нанимателям – с учетом из социальной нормы. Если площадь жилья (расселяемого) превышает соц. нормы, наниматель проигрывает. Но в ситуации, когда площадь меньше норм, следует рассчитывать на улучшение условий. При этому у собственника всегда оснований для отстаивания прав больше, чем у нанимателей, в том числе и в суде.

Опубликовано: 08.08.2013

Материалы по теме:
Об исполнительном производстве. Зачем нужен юрист? Об исполнительном производстве. Зачем нужен юрист?

Оно считается конечной стадией гражданского процесса, где принудительно осуществляются права, уже ...

О некоторых нюансах приобретения бизнеса О некоторых нюансах приобретения бизнеса

Приобрести уже действующую фирму – это значит сразу начать получать доход. Однако вовсе не все ...

Ликвидация предприятий. Юридические основы Ликвидация предприятий. Юридические основы

Ликвидацией предприятия называют полное прекращение любой коммерческой деятельности юр. лица, без ...

Глава роддома обвиняется в торговле новорожденными Глава роддома обвиняется в торговле новорожденными

Бывшая заведующая роддомом во Владикавказе пребывает под домашним арестом. Женщине предъявлено ...