Эксперимент с нотариальным оформлением жилой недвижимости
Начало эксперимента намечено на февраль 2014 года. Суть нововведений заключается в следующем: все сделки в отобранном для эксперимента регионе обязательно будут проходить проверку у нотариуса, что должно помочь человеку ускорить регистрацию недвижимости.
Повышения стоимости услуг не стоит бояться. Нотариат принял решение, что за правовую и техническую работу нотариусы будут брать только установленный процент, и никаких дополнительных платежей не предусматривается.
Правительство РФ приняло решение о проведении эксперимента летом этого года. Планируется, что введение обязательной юридической проверки сделок с жилой недвижимостью нотариусами сможет уменьшить количество незаконных сделок. Вероятно, окончательные выводы можно будет сделать лишь по окончании эксперимента. Однако, уже сейчас известно, что на Украине люди остались довольны подобным оформлением сделок у нотариусов. По проведенным опросам покупать жилье стало удобнее, быстрее, а самое главное – безопасней.
Российские нотариусы не собираются отставать от соседей и обещают создать максимально комфортные условия для своих сограждан. Человеку, продающему или покупающему жилье, не придется самому посещать большое количество разных инстанций. Нотариус сам проведет наиболее полную проверку законности совершаемой сделки по электронным базам и сможет выявить любые нарушения. Например, в нотариальной конторе вам расскажут, находится ли жилье под залогом или арестом, или же на него наложены иные ограничения в соответствии с законом.
Весь эксперимент проводится под контролем государства. По итогам результатов будет принято решение вводить или нет данную систему на территории всей Российской Федерации. В настоящее время рассматриваются кандидаты-регионы для участия в проекте. Возможно, будет выбрано не более одного от каждого округа. При этом учитывается возможность регистрации нотариальных сделок в сокращенные сроки. В настоящий момент уже поданы заявки на участие в проекте от шестнадцати нотариальных палат. Росреестр рассмотрит всех претендентов и выберет непосредственных участников эксперимента.
Для скептиков данного проекта следует еще раз обратить внимание, что никаких дополнительных затрат обязательная регистрация сделок по недвижимости у нотариуса не предполагает, а временные затраты значительно уменьшит.
Опубликовано: 02.03.2014
